Förstudie om-/tillbyggnad
Serapis
Attraktiv lucktomt i centrala Borås
Tillsammans med Krook & Tjäder undersöker vi förutsättningarna för en kommersiell- eller bostadsfastighet i kvarteret Serapis i Borås södra centrum. Utveckling befinner sig i ett tidigt skede.
Lucktomten Serapis ligger i centrala Borås i korsningen vid Bryggaregatan och Fabriksgatan. De intilliggande byggnader inhyser bland annat teater, kontor och skola.
Ytan skapar möjligheter för fler bostäder i Borås. Eftersom det ligger centralt och har goda möjligheter för de boende att använda sig av buss eller cykel minskar behovet av parkeringsplatser.


9 alternativ – flera möjligheter
Arkitektfirman KROOK & TJÄDER har tagit fram 9 olika alternativ för byggnation på tomten. Eftersom det är en lucktomt finns det många parametrar att ta hänsyn till vid nybyggnation. Exempel på detta är bland annat befintlig arkitektur, bullernivåer, ljusförhållanden, befintliga verksamheter i lokalerna och parkeringsmöjligheter.
Förslagen är byggnader i olika storlekar, från fyra-sex våningar, en del med indrag och en del med utökad bottenplan. Beroende på typ av byggnad blir det varierad bullernivå vilket också är avgörande för antalet bostäder i byggnaden, eftersom det finns krav på bullernivån för bostäder.
